A budai oldal egyik legszebb kerületében, a II. kerületben, kínálják ezt a klasszikus kialakítású álomotthont.  A II. kerület hegyes-dombos területen helyezkedik el, egyedülálló módon közel a belvároshoz, így könnyen az ország egyik legelőkelőbb lakó övezete lett. Itt található többek között a Rózsadomb, Pasarét, Törökvész, Vérhalom és a Kurucles is. A kerület természeti értékekben is gazdag, a földrajzi adottságai révén több barlang, szikla, erdő és természeti látnivaló és kiránduló hely is található itt.

Elhelyezkedését tekintve az ingatlan a forgalmas Margit körúton található, de mivel a Mechwart ligetre néz csendes. Az infrastruktúrát tekintve is remek elhelyezkedése van, pár perc sétára elérhető a közelben lévő Mamut bevásárlóközpont, Budapest egyik legnagyobb bevásárlóközpontja és a Millenáris park kulturális komplexum. Ha a természetbe vagy sportolni vágynánk sem kell messzire mennünk, a Margit-sziget pár villamosmegállóra van a 4-es 6-os villamos vonalán. A tervek szerint a környék megújul, új életet lehelnének „Buda kapujába” a Margit körúton és környékén, ahol egy kulturális városrészt hoznának létre részben önkormányzati, részben civil részvétellel, valamint magánbefektetők segítségével. A Margit-negyed program az üresen álló önkormányzati ingatlanok hasznosításával érné el céljait.

A dupla komfortos, 86 négyzetméteres, első emeleti lakás 2014-ben teljes felújításon esett át. A bejárati ajtón belépve egy tágas előszobába érkezünk, innen nyílik az egyik hálószoba, a nappali és egy jelenleg gardróbként használt félszoba. Az előszobából nyíló hálószobához külön fürdőszoba is tartozik. Az amerikai konyhás nappaliban a világos fa parketta és fehér falak légiessé teszik a helyiséget, kellemes térérzetet biztosítanak. A színvilágot tekintve a fehér és fekete kontrasztja dominál, ezt egészítik ki a szürkés árnyalatok, illetve az itt-ott megjelenő markáns lila. A három és fél szobás lakás nappalijából és az egyik hálószobából is kiléphetünk a teraszra.

Az ingatlant reális áron, a környék átlagárának megfelelően kínálja a tulajdonos eladásra. Kiváló befektetés, hiszen ideális lehet családok számára, de akár irodának is megfelelő.